Мы работаем
пн-пт с 9:00 до 19:00
Контактный телефон
8 (3952) 72-03-48
Наш офис
Иркутск, ул. Декабрьских событий 119а, офис 503

Здание Усолье-Сибирское

8 500 000
Добавить в избранное
Распечатать

Забронировать объект

Спасибо!

Ваше заявка на бронирование отправлена. Наш менеджер свяжется с Вами в ближайшее время.

Забронировать объект

Рассчитать кредит по ипотеке

Рассчитать кредит по ипотеке

Стоимость объекта:
Первоначальный взнос:
%
Срок кредита:
лет
Процентная ставка:
%
Сумма
кредита:
0
Ежемесячная выплата:
0
Город Усолье-Сибирское
Адрес ул. Большая База 20
Вид операции Продажа
Площадь (м2) 2763,06
Этажей 2
Тип дома кирпич
Назначение Производственная
Участок (соток) 54,16

      Продается здание общей площадь 2763,06 кв.м. на земельном участке 54,16 соток, по адресу: Иркутская область, г. Усолье-Сибирское, ул. Большая База 20.

   Здание располагается в промышленной зоне, недалеко - ж/д пути, рядом с выездом на федеральную трассу М-53 (Московский тракт). Проведены центральные коммуникации, автономная система отопления – котельная, мощность по электроэнергии 70 кВт (возможно увеличение до 5 МВт, что дает возможность разместить майнинг-ферму). Удобные  подъездные пути, рядом трамвайная остановка. Территория охраняемая, есть возможность разгрузки фур.
 

Конструктив:
Нежилое здание, назначение: нежилое, 2-х этажное, общая площадь 2763,06 кв.м., 1960 года постройки (проведена реконструкция в 2006 году), кирпично-шлакоблочное, общее число помещений - 35, высота потолков от 3,35 м до 6 м. представляет собой административное здание с рабочими кабинетами и производственное здание.
земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для эксплуатации нежилого здания в производственных целях, площадь 5416,00 кв.м., собственность.
 
 Согласно постановлению Правительства от 26 февраля 2016 года №135 г. Усолье-Сибирское является территорией опережающего развития ТОР «Усолье-Сибирское», которое создаётся в целях содействия развитию моногорода путём привлечения инвестиций и создания новых рабочих мест, не связанных с деятельностью градообразующих предприятий ООО «Усольехимпром» и ООО «Усолье-Сибирский Силикон».

  Город расположен на расстоянии 67 км от Иркутска (по железной дороге; по автодороге - 75 км), имеет выгодное экономическое положение между федеральной автодорогой М53, Восточно-Сибирской железной дорогой и рекой Ангарой. Прямое транспортное сообщение с городами Ангарск, Иркутск и Черемхово.
Экономика города представлена следующими крупными предприятия: ООО «Усольехимпром», ООО «Усолье-Сибирский Силикон» и ООО «Химстроймонтаж» — входят в группу компаний «Нитал», а также ООО «Руссоль», машиностроительный завод ОАО «УЗГО» (производство оборудования для горных работ, ныне — ОАО ПО «Усольмаш»), завод «Усольехимфарм» — производитель фармацевтического сырья, фанерно-спичечный комбинат «Байкал», ОАО «Кристалл» (производство монокристаллов и сцинтилляционных детекторов. В ноябре 2014 года ОАО «Усолье-Сибирский химфармзавод» вошло в состав фармацевтического кластера Иркутской области.

 

ул. Большая База 20